DOL DE BRETAGNE

LE TRONCHET

LE TRONCHET 35540

282 000 € *

* 282000 € honoraires inclus

265 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 10048

Dans un hameau calme, maison contemporaine de 2019 implantée sur une belle parcelle de 1483m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte sur un salon-séjour d'environ 50m², un... Voir plus

144 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

6 parking(s)

LE TRONCHET

Descriptif

Réf : 10048

144 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

6 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Autre

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

77 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 77 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

18 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1470€ au 01/01/2021

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 80 m² 6

LE TRONCHET 35540

294 000 €

Dans un cadre privilégié, découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2021.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne.
Implantée sur un terrain de 984 m² , cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, au calme d'une impasse.
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Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : B-82 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.16% TTC
(Prix : 285 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Votre conseiller

Renaud BARES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé